Объявления рекламы

Что нужно для проведения оценки жилой недвижимости?

Что нужно для проведения оценки жилой недвижимости?

оценка рыночной стоимости недвижимости

Для начала вспомним, что такое оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Это выявление наиболее вероятной стоимости объекта недвижимости в денежном эквиваленте в условиях существующего рынка.

Обычно оценка рыночной стоимости недвижимости необходима при покупке недвижимости, оформлении ипотеки, приватизации и имущественных спорах, таких как раздел имущества, разделение наследства и так далее.

При возникновении необходимости проведения оценки следует обратиться к лицензированным специалистам-компаниям, которые имеют право проводить такого рода экспертизы. Сотрудники компании проведут оценку и предоставят вам всю собранную документацию.

Но для начала проведения оценки от вас также потребуется ряд документов, которые лучше подготовить заранее, перед обращением к оценщикам. Мы в первую очередь рассматриваем здесь оценку жилой недвижимости, поэтому речь идёт о пакете документов, требующихся в этом случае.

Вот эти документы:

  • Паспорт собственника жилого объекта;
  • контактные данные: номер телефона, адрес фактического проживания и/или временного местонахождения собственника;
  • документы на объект недвижимости, подтверждающие право собственности. Например, выписка из ЕГРН;
  • технический паспорт БТИ;
  • план границ, если работа будет проводиться касательно отдельного дома;
  • план объектов, находящихся на территории, если речь идёт о частном доме и на участке находятся и другие постройки. Это позволит сделать наиболее точную оценку.

После того, как все документы собраны, эксперты начнут свою работу, которая состоит из нескольких этапов:

  • Определение основных вопросов.
  • Проверка и анализ собранной информации.
  • Анализ наиболее эффективного использования объекта недвижимости.
  • Работы по оценке недвижимости с точки зрения затрат, сравнение с другими похожими вариантами, выявление сходств и отличий, выявление доходности данного объекта на рынке.
  • Составление письменного отчёта, дающего полное и подробное заключение по объекту недвижимости.

Как видите, работы очень много и она займёт какое-то время. Поэтому, чтобы не затягивать этот процесс, тщательно подготовьтесь, соберите все нужные бумаги и предоставьте их сотрудникам центра независимой экспертизы. После этого вам останется только немного подождать и забрать готовые результаты.

Комментарии
Комментариев к записи нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи!

Поделитесь с друзьями в соцсетях

Реклама

объявлений
252
рубрики
770
регионов
магазинов