Объявления рекламы

Чем объясняется высокий спрос на однокомнатные квартиры

Чем объясняется высокий спрос на однокомнатные квартиры

однушка

Небольшая стоимость по сравнению с другими видами жилья и ликвидность повышают спрос на однокомнатные квартиры. В чем еще плюсы и особенности такого вида недвижимости.

Факторы, влияющие на стоимость «однушек»

Современный покупатель стал более рациональным, он не готов платить за лишние квадратные метры, за счет этого растет популярность малогабаритного жилья. Выбор однокомнатных квартир на вторичном рынке широкий, например, на странице https://izh.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ представлены предложения по продаже «однушек» в Ижевске. Цены разные, они зависят от разных факторов:

  • типа дома и особенностей планировки;
  • месторасположения (район, транспортная доступность);
  • наличия ремонта, уровня инфраструктуры и пр.

Основная категория покупателей – студенты (родители покупают детям квартиры, когда те поступают в учебные заведения в других городах), молодые семьи, пенсионеры, одинокие молодые люди и др.

Большой спрос сохраняется на студии. Особенность данного формата заключается в отсутствии делений на зоны как в обычных однокомнатных квартирах. В студиях практически нет перегородок, жилая площадь располагается в пределах одной просторной комнаты, сочетая в себе гостиную и кухню. Перегородка предусмотрена только для санузла. Студии являются модным форматом, при грамотном подходе можно со вкусом обустроить такое жилое помещение, создав комфортную и функциональную обстановку.

Чем покупателей привлекают малогабаритные «вторички»

В крупных городах активно идет строительство новых домов. Спрос на новостройки подстегивает доступное кредитование – ипотека. Но многие покупатели отдают предпочтение вторичному жилью.

Преимущества «вторичек»

  • отсутствие риски замораживания строительства (недостроя);
  • развитая инфраструктура (сформированная среда обитания);
  • отсутствие обязательных дополнительных трат на ремонт;
  • возможность приобрести квартиру рядом с местом работы, по соседству с родными и т.д.

Для расчетов большая часть покупателей используют ипотечный кредит, а также средства, вырученные за продажу собственной недвижимости. Для «вторичек» характерен торг, многие продавцы уже изначально закладывают возможность скидки в размере 10-15% и более в зависимости от обстоятельств.

При многоэтапных сделках покупатели часто обращаются в агентства, получая полный комплекс услуг. Специалисты помогают быстро и выгодно реализовать старое жилье, после чего подбирают новый вариант, проверяют объект и проводят безопасную сделку.

Комментарии
Комментариев к записи нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи!

Поделитесь с друзьями в соцсетях

Реклама

объявлений
252
рубрики
770
регионов
магазинов